4748125 5748 29201 2

Commerce

Yser

Adresse 4748125

Rue de l'Yser 390, 4430 Ans

ID: 4748125

Détails

200 m²
1.800 € /mois

Rez commercial situé dans l’artère principale de Ans.

Espace professionnel de 200 m² idéalement situé rue de l’Yser à Ans ! Localisé en pleine rue commerciale, il est entouré de toutes les commodités (restaurants, arrêts de bus, autoroutes, supermarchés). Le bien dispose également d’un espace extérieur à aménager. Le commerce est équipé d’une climatisation, d’un volet de séparation intérieur, d’une alarme ainsi qu’une installation électrique conforme. Ancienne banque, ce bien comprend également un espace blindé pour distributeur. Avec un peu d’imagination, vous pourrez facilement adapter ce lieu à vos futurs projets professionnels !

 

Composition : sas d’entrée, zone ouverte de 150 m² avec possibilité de fermeture par volet de séparation intérieur,4 locaux indépendants, terrasse.

+ caves.

 

Equipements : compteurs séparés, chauffage central à gaz condensation, éclairage, électricité bi-horaires, alarme, pompe à chaleur (climatisation), châssis double vitrage.

 

Conditions : libre de suite, pas de charge commune, 2 mois de caution, 167 €/mois pour le précompte et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

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lucie@logea.be

Les plans.

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Bon état
  • Surface
    200 m²
  • Revenu cadastral
    2000 €
  • Façades
    2
  • Garage
    Non
  • X de coordonnées xy
    50.6598611
  • Y de coordonnées xy
    5.5215542

En chiffres

  • Surface bâtie
    200 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffage
    Gaz (chau. centr.)
  • Double vitrage
    Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné
    Oui

Sécurité

  • Stores
    Oui
  • Sécurité
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Porte blindée
    Oui

Bâtiment

  • Parking intérieur
    Non
  • Parking extérieur
    Non

Divers

  • Bureau
    Oui
  • Cave
    Oui

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

Spécificités terrain

  • Type d'environnement
    Commerce
  • Risque d'inondation
    pas situé en zone inondable

Raccordements

  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Magasins
    Oui
  • Transports en commun
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

  • Loué
    Non

Cadastre

  • Précompte immobilier
    167
  • Revenu cadastral (€)
    2000

Domaine juridique

  • Destination bâtiment
    Commerces

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité
    Oui, conforme

Vente publique

Visibilité

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Estimation

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