6626422 5748 29201 5

Maison

Ysage

Adresse 6626422

Avenue Eugène Ysaye 26, 4053 Chaudfontaine

ID: 6626422

Détails

5 3 300 m²
849.000 €

Villa de standing 5 chambres avec piscine à Embourg

Située au bout d’un cul de sac, sur les hauteurs de Mehagne, cette villa de standing propose un espace de vie « Haut-de-gamme »,. L’espace détente, avec sa piscine chauffée et sa grande terrasse, invite à profiter du beau temps, en famille ou entre amis. L’exhaustivité des équipements présents à l’intérieur comme à l’extérieur, classe vraiment ce bien dans une catégorie de prestige. Avec ses 5 chambres, 3 salles d’eau, 2 bureaux et des sous-sol sur toutes la surface, nul doute que vous trouverez l’espace de vie tant recherché ! Ne tardez pas à venir visiter ce bien rare sur le marché !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (15 m²), WC séparé, bureau (11,5 m²), séjour ouvert (60 m²), cuisine équipée (25 m²), garage (38 m²), 2 terrasses, jardin, espace de parking sécurisé et piscine.

1er étage : hall de nuit (15 m²), suite parentale (35 m²), salle de douche parentale avec WC (9 m²), 3 chambres de 14 m², salle de bain avec WC (13 m²) et salle de sport ou bureau (5 m²).

2ème étage : dressing (9 m²), chambre (9 m²) et salle d’eau (7,5 m²).

Sous-sol : 3 caves (12, 9 et 8 m²), buanderie (11 m²), espace de rangement avec accès extérieur (20 m²), atelier (11 m²) et chaufferie (8 m²).

Équipements : portail électrique, alarme, piscine chauffée avec pompe à chaleur, châssis aluminium double et triple vitrage, climatisations, panneaux photovoltaïques (+/- 10 Kwc), borne de recharge électrique, portes de garage motorisée, stores électriques, bannes solaires électriques, luminaires avec commandes vocales, cassette à bois, étang habité, électricité conforme, PEB C – 242 kWh/m²/an – 99.821 kWh/an – 20241120002895.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Excellent état
    • Surface
      300 m²
    • Revenu cadastral
      2364 €
    • Façades
      4
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.5926735
    • Y de coordonnées xy
      5.6188549

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      4
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      35 m²
    • Chambre 2
      14 m²
    • Chambre 3
      14 m²
    • Chambre 4
      14 m²
    • Chambre 5
      18 m²
    • Salle de séjour
      60 m²
    • Cuisine
      25 m²
    • Bureau
      11.52 m²
    • Largeur front de rue
      18 m
    • Surface bâtie
      235 m²
    • Surface de terrasse 2
      9 m²
    • Largeur de façade
      19 m
    • Nbre de terrasse(s)
      3
    • Orientation de la terrasse 1
      Sud

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Mazout (chauf. centr.)
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      Amer. super-équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique
    • Sdb
      Douche et bain
    • Videophone
      Oui

    Équipements techniques

    • Air conditionné
      Oui
    • Châssis
      Aluminium

    Sécurité

    • Contrôle d'accès
      Oui
    • Type de contrôle d'accès
      Barrière
    • Alarme
      Oui

    Bâtiment

    • Année de construction
      1993
    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      1
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      2
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Bureau
      Oui
    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Oui

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Nord
    • Type d'environnement
      Calme
    • Type d'environnement 2
      Résidentiel
    • Exposition de la façade avant
      Sud
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Télévision par cable
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      650 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      1000 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      1300 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      800 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    Cadastre

    • Revenu cadastral (€)
      2364

    Domaine juridique

    • Destination bâtiment
      Privé - habitation
    • Droit de préemption
      Non

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme
    • Certificat électricité - date
      23/10/2024

    Vente publique

    Visibilité

    Estimez gratuitement votre bien.

    Estimation

    Estimation gratuite.

      Vos coordonnées
      Votre bien