6351040 5748 29201 1

Maison

Xhendelesse

Adresse 6351040

Route des Xhawirs 102, 4652 Herve Xhendelesse

ID: 6351040

Détails

5 1 210 m²
439.000 €

Lumineuse villa 5 chambres à Xhendelesse

Logée dans un écrin de verdure, cette charmante villa propose un lieu de vie bercé par la lumière naturelle. Au travers de ses nombreuses ouvertures vers l’extérieure, l’énergie circule dans toutes les parties de la maison. Les traits de crayon de l’architecte sont omniprésents, tellement ce bien est atypique. L’équilibre entre l’espace de vie, les zones de rangement et les extérieurs est parfaitement respecté, de sorte à ce que vous ne manquiez de rien. La proximité des grands axes routiers et des commerces est un plus, pour gagner du temps dans votre vie de tous les jours. A visiter sans modération !

Composition :

Rez : hall d’entrée, grand séjour ouvert (50 m²), cuisine (20 m²), chambre (ou bureau 11 m²), WC séparé, buanderie, garage (47 m²) et 2 terrasses.

1er : hall de nuit, 3 chambres (15 ; 11,5 ; 10 m²) et une salle de bain (bain, douche et WC),

2ème : bureau ouvert et chambre (24 m²)

Equipements : alarme, châssis PVC et merbeau DV, chauffage central mazout, poêle à pellets, électricité conforme, toiture isolée, PEB C – 176 kWh/m²/an – 38.884 kWh/an – 20241120024635

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Excellent état
    • Surface
      210 m²
    • Revenu cadastral
      1294 €
    • Façades
      4
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.6273809
    • Y de coordonnées xy
      5.7625724

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      11 m²
    • Chambre 2
      15 m²
    • Chambre 3
      11.5 m²
    • Chambre 4
      10 m²
    • Chambre 5
      24 m²
    • Salle de séjour
      50 m²
    • Cuisine
      20 m²
    • Bureau
      25 m²
    • Largeur front de rue
      17 m
    • Surface bâtie
      195 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      2
    • Orientation de la terrasse 1
      Ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Oui
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Mazout (chauf. centr.)
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Type de cuisine
      équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche et bain

    Équipements techniques

    • Châssis
      Bois ou pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      2000
    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      2
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      3
    • Espace ventilé
      Oui
    • Type de toit
      Toit mansardé

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Bureau
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Nord-ouest
    • Type d'environnement
      Résidentiel
    • Type d'environnement 2
      Campagne
    • Exposition de la façade avant
      Sud-est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Non
    • électricité
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Autoroute
      1500 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      1200 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      500 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    Cadastre

    • Revenu cadastral (€)
      1294

    Domaine juridique

    • Profession libérale poss.
      Oui
    • Affectation urbanistique
      Résidentiel
    • Servitude
      Non
    • Jugement en cours
      Non
    • Permis de bâtir
      Non
    • Permis de lotir
      Non
    • Destination bâtiment
      Privé - habitation
    • Droit de préemption
      Non
    • Affectation urbanistique
      Zone d'habitat rurale
    • Intimation en justice
      Non

    Certificats / Attestations

    • Capacité de la citerne à mazout
      2000
    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme
    • Certificat électricité - date
      20/08/2003

    Vente publique

    Visibilité

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    Estimation

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