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Maison

Trixhe

Adresse 7848395

Rue des Trixhes 83, 4102 Seraing

ID: 7848395

Détails

4 1 135 m²
170.000 €

Maison 4 chambre avec jardin à Ougrée

Vous cherchez un bien offrant 4 grandes chambres, un grand jardin et une belle terrasse avec vue dégagée, cette maison est celle que vous cherchez ! Avec son long jardin proposant divers espaces, ses nombreux espaces de rangements et caves et deux belles pièces de séjour, cette maison offre un espace de vie qui respire la joie de vivre. La proximité des commerces et des transports en commun est un plus !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon (16 m²), salle à manger (15 m²), cuisine (10 m²), salle de bain (7 m²) et terrasse (14 m²) ;

1er étage : Hall de nuit, dressing (10 m²) et 2 chambres (19 et 10,5 m²)

2ème étage : 2 chambres (12 et 11 m²)

+ caves et jardin

Techniques : Nouvelle chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC (sauf 1 châssis), nouveau boiler, toiture isolée, PEB C – 248 Kwh/m²/an – 37.450 Kwh/an – 20250604028337.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      à rafraîchir
    • Surface
      135 m²
    • Revenu cadastral
      498 €
    • Façades
      2
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.59891602179585
    • Y de coordonnées xy
      5.537163019180299

    En chiffres

    • Chambre 1
      19 m²
    • Chambre 2
      11 m²
    • Chambre 3
      12 m²
    • Chambre 4
      11 m²
    • Salle de séjour
      16 m²
    • Salle à manger
      15 m²
    • Cuisine
      10 m²
    • Largeur front de rue
      6 m
    • Surface bâtie
      40 m²
    • Largeur de façade
      6 m
    • Orientation de la terrasse 1
      Nord

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Gaz (chau. centr.)
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      Séparée
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    • Volets
      Oui

    Bâtiment

    • Année de construction
      1960
    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Non

    Divers

    • Buanderie
      Non
    • Grenier
      Non
    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Barbecue
      Non
    • Annexe
      Non
    • Piscine
      Non
    • Citerne d'eau
      Non
    • Fosse septique
      Non
    • Station d'épuration
      Non
    • Cour
      Non

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Nord
    • Type d'environnement
      Résidentiel
    • Type d'environnement 2
      Zone d'habitation
    • Exposition de la façade avant
      Sud
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Oui
    • électricité
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      1000 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      300 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      500 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      30 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    Cadastre

    • Revenu cadastral (€)
      498

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, non conforme

    Vente publique

    Visibilité

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    Estimation

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