4382493 5748 29201 1

Industriel

Stimform

Adresse 4382493

Rue de Waremme 108, 4530 Villersle-Bouillet

ID: 4382493

Détails

892 m²
995.000 €

Immeuble semi-industriel ds le zoning de Villers-le-Bouillet

Immeuble semi-industriel récent (2009 et 2015), idéalement situé dans un zoning recherché, entre Liège et Namur. Bien professionnel rare, idéal pour société en expansion !

 

Composition :

Rez-de-chaussée : Showroom (178 m²), 9 bureaux (115 m²), stockage (340 m²), local archive, local technique, douche, et 2 WC.

1er étage : Espace lunch coffe-corner, 2 salles de formations (2×85 m²), cuisine (16 m²), 2 WC et un double bureau (24 m²). 

 

Techniques : R.C. 5.435 €, Chauffage gaz et pompe à chaleur, conformité incendie + électricité + gaz, alarme, climatisation dans deux bureaux, toiture pratiquement neuve et isolée, châssis double vitrage, 2 portes sectionnelles pour accès camion et possibilité de louer 150 m² stockage supplémentaire à proximité.

 

Condition : Libre en mai 2022.

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lucie@logea.be

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Excellent état
  • Surface
    892 m²
  • Revenu cadastral
    5435 €
  • Façades
    4
  • Garage
    Non
  • X de coordonnées xy
    50.5834533
  • Y de coordonnées xy
    5.2599703

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    4
  • Nombre de sdd
    1
  • Surface bâtie
    655 m²
  • Largeur de façade
    18 m

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Oui
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffage
    Aérotherme
  • Cuisine
    Oui
  • Type de cuisine
    Semi-équipée
  • Double vitrage
    Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné
    Oui
  • Centrale tél.
    Oui
  • Type de centrale tél.
    Sisco
  • Châssis
    Pvc

Sécurité

  • Contrôle d'accès
    Oui
  • Type de contrôle d'accès
    Badge
  • Alarme
    Oui

Bâtiment

  • Année de construction
    2009
  • Parking intérieur
    Non
  • Parking extérieur
    Oui
  • Parking(s) extérieur
    12
  • Année de rénovation
    2015
  • Type de toit
    Toit plat

Divers

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

Spécificités terrain

  • Type d'environnement
    Parc industriel

Raccordements

  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Câbles téléphoniques
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Magasins
    Oui
  • Transports en commun
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

Cadastre

  • Précompte immobilier
    5435
  • Revenu cad. indexé
    10125
  • Revenu cadastral (€)
    5435

Domaine juridique

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité
    Oui, conforme

Vente publique

Visibilité

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