7691577 5748 29201 1

Maison

Péréens

Adresse 7691577

Rue des Péréens , 4550 Nandrin

ID: 7691577

Détails

3 2 175 m²
585.000 €

Nandrin – Villa 3 chambres et 2 salles de bain

Vous êtes à la recherche d’une villa clé sur porte dans une des communes les plus recherchée de la province ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette villa haut de gamme, au design et aux finitions soignées, équipées des dernières technologies en matière d’économie d’énergie. Votre nouvelle vie à la campagne commence ici !

Composition du lot 3 :

Rez : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, garage (31 m²), cuisine ouverte sur la salle à manger (35 m²) et salon (30 m²).

1er : hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bain (31 m²), 2 chambres (14 m² et 14 m²) et salle de douche (4,8 m²).

Grenier de rangement avec escalier escamotable (40 m²)

Equipements : pompe à chaleur avec chauffage sol rez de chaussée + 1er étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (5.000 Wc), citerne d’eau de pluie 10.000L, maçonnerie sans joint, châssis PVC DV Schücco et aluminium Reynaers PEB A

Conditions : prix HTVA (21%) de 585.588 €, Ce prix comprend les meubles de sanitaires, et ne comprend pas les frais de raccordements, les honoraires du notaire et les peintures.

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Neuf
    • Surface
      175 m²
    • Façades
      4
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.51084
    • Y de coordonnées xy
      5.39748

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      22 m²
    • Chambre 2
      14 m²
    • Chambre 3
      14 m²
    • Salle de séjour
      27 m²
    • Salle à manger
      17 m²
    • Cuisine
      17 m²
    • Largeur front de rue
      45 m
    • Surface bâtie
      110 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Sud-ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Pompe à chaleur
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique et acoustique
    • Sdb
      Douche et bain

    Équipements techniques

    • Air conditionné
      Non
    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    • Volets
      Non
    • Concierge
      Non

    Bâtiment

    • Année de construction
      2025
    • Nombre de garage
      1
    • Parking(s) intérieur
      2
    • Parking(s) extérieur
      0
    • Espace ventilé
      Non
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Véranda
      Non
    • Cave
      Non

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non
    • Citerne d'eau
      Oui

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Sud-est
    • Type d'environnement
      Village
    • Exposition de la façade avant
      Sud-est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable
    • Type de zone inondable
      Zone innondable délimitée

    Raccordements

    • égouts
      Oui
    • électricité
      Oui
    • Télévision par cable
      Oui
    • Gaz
      Non
    • Câbles téléphoniques
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      800 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      2600 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      1100 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      1100 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Oui
    • Loué
      Non

    Cadastre

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    • Attestation du sol
      Oui

    Vente publique

    Visibilité

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