6644777 5748 29201 1

Maison

Péréens – Lot 2

Adresse 6644777

Rue des Péréens , 4550 Nandrin

ID: 6644777

Détails

3 2 155 m²
442.861 €

Nandrin – Villa 3 chambres et 2 salles de bain

Vous êtes à la recherche d’une villa clé sur porte dans une des communes les plus recherchée de la province ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons 5 villas haut de gamme, au design et aux finitions soignées, équipées des dernières technologies en matière d’économie d’énergie. Votre nouvelle vie à la campagne commence ici !

Composition du lot 2 :

Rez : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, cuisine ouverte sur la salle à manger (24,5 m²) et salon (24 m²).

1er : hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bain (27 m²), 2 chambres (11,3 m² et 11,3 m²) et salle de douche.

Grenier de rangement avec escalier escamotable (40 m²)

Equipements : pompe à chaleur avec chauffage sol rez de chaussée + 1er étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (5.280 Wc), citerne d’eau de pluie 10.000L, maçonnerie sans joint, châssis PVC DV Schücco et aluminium Reynaers PEB A – 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an – 4f73-ff29-504f-fc20

Conditions : prix TVAC (21%) de 535.862 €, Ce prix comprend les meubles de sanitaires (8.890 € TVAC) et ne comprend pas les raccordements (7.865€ TVAC), les honoraires du notaire (+/- 6.000 € TVAC), la cuisine, les peintures et les revêtements de sol dans les chambres et hall du 1er étage. Pack cuisine de 10.000 € TVAC offert au premier acheteur !

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Construction achevée
    • Surface
      155 m²
    • Façades
      4
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.51083999999999
    • Y de coordonnées xy
      5.39748

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      27 m²
    • Chambre 2
      11 m²
    • Chambre 3
      11 m²
    • Salle de séjour
      24 m²
    • Salle à manger
      25 m²
    • Largeur front de rue
      11 m
    • Surface bâtie
      86 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Sud

    Equipement de base

    • Chauffage
      Pompe à chaleur
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique
    • Sdb
      Douche et bain

    Équipements techniques

    • Châssis
      Aluminium ou pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      2025
    • Nombre de garage
      0
    • Parking intérieur
      Non
    • Parking(s) intérieur
      0
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      2
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Grenier
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Citerne d'eau
      Oui

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Ouest
    • Type d'environnement
      Boisé
    • Exposition de la façade avant
      Est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Non
    • électricité
      Oui
    • Télévision par cable
      Oui
    • Câbles téléphoniques
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      2700 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      50 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      500 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Oui

    Cadastre

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    Vente publique

    Visibilité

    Estimez gratuitement votre bien.

    Estimation

    Estimation gratuite.

      Vos coordonnées
      Votre bien