6641318 5748 29201 1

Maison

Péréens 5

Adresse 6641318

Rue des Péréens , 4550 Nandrin

ID: 6641318

Détails

2 2 155 m²
486.937 €

Nandrin – Villa 3 chambres et 2 salles de bain

Vous êtes à la recherche d’une villa clé sur porte dans une des communes les plus recherchée de la province ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons 5 villas haut de gamme, au design et aux finitions soignées, équipées des dernières technologies en matière d’économie d’énergie. Votre nouvelle vie à la campagne commence ici !

Composition du lot 5 :

Rez : hall d’entrée, WC séparé, buanderie, garage, cuisine ouverte sur la salle à manger (24,5 m²) et salon (24 m²).

1er : hall de nuit, WC séparé, suite parentale avec dressing et salle de bain (27 m²), 2 chambres (11,3 m² et 11,3 m²) et salle de douche.

Grenier de rangement avec escalier escamotable (40 m²)

Equipements : pompe à chaleur avec chauffage sol rez de chaussée + 1er étage, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (5.280 Wc), citerne d’eau de pluie 10.000L, maçonnerie sans joint, châssis PVC DV Schücco et aluminium Reynaers PEB A – 80 kWh/m²/an – 13.920 kWh/an – 4f73-ff29-504f-fc20

Conditions : prix TVAC (21%) de 589.194€, Ce prix comprend les meubles de sanitaires (8.890 € TVAC) et ne comprend pas les raccordements (7.865€ TVAC), les honoraires du notaire (+/- 6.000 € TVAC), la cuisine, les peintures et les revêtements de sol dans les chambres et hall du 1er étage. Pack cuisine de 10.000 € TVAC offert au premier acheteur !

Le prix est donné à titre indicatif et pourra être modifié en fonction des ajustements apportés au projet. La liste des options est disponible sur simple demande.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Construction achevée
    • Surface
      155 m²
    • Façades
      3
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.51083999999999
    • Y de coordonnées xy
      5.39748

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      27 m²
    • Chambre 2
      12 m²
    • Chambre 3
      12 m²
    • Salle de séjour
      24 m²
    • Cuisine
      25 m²
    • Largeur front de rue
      11 m
    • Surface bâtie
      86 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Nord-ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Chauffage au sol
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche et bain

    Équipements techniques

    • Châssis
      Aluminium ou pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      2025
    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      1
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      1
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Grenier
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non
    • Citerne d'eau
      Oui

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Est
    • Type d'environnement
      Calme
    • Type d'environnement 2
      Campagne
    • Exposition de la façade avant
      Ouest
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Non
    • électricité
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      2700 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      50 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      3000 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Oui

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Permis de bâtir
      Oui
    • Destination bâtiment
      Privé - habitation
    • Affectation urbanistique
      Zone d'habitat

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

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    Estimation

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