5615875 5748 29201 4

Maison

Pair

Adresse 5615875

Rue de Pair 51, 4560 Clavier

ID: 5615875

Détails

3 1 140 m²
1.350 € /mois

Maison « passive » - 3 chambres + bureau et jardin à Clavier

Cette maison passive de 140 m² vous permettra de profiter de vos temps libres, dans un cadre bucolique, chaleureux et économe en énergie. La pompe à chaleur, couplée au chauffage sol et aux panneaux photovoltaïques, sont un vrai bonheur au quotidien. Avec ses trois chambres et son espace bureau, vous pourrez même y installer votre coin télétravail  Tandis que l’espace séjour, les pieds au chaud, vous fera redécouvrir le sens du mot « cocooning ».

 

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC, buanderie, salle à manger ouverte sur la cuisine avec îlot central (38 m²), salon (21 m²), terrasse (35 m²), remise et jardin (100 m²).

1er étage : hall de nuit, trois chambres (13, 12 et 11 m²), bureau (4m²) et salle de douche avec WC.

+ grenier de rangement.

 

Equipements : chauffage sol par pompe à chaleur, VMC type C, panneaux photovoltaïques (5.500 KWH/an), citerne d’eau de pluie, luminaires et barre de rideaux fournis, PEB A++ – 28 kWh/m²/an – 4.825 kWh/an – 20221203500310.

 

Conditions : libre à partir du 1er février 2024, 35 € /mois de charges pour l’assurance locataire, les entretiens des haies et du jardin, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 120 € d’état des lieux à charge du locataire.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Excellent état
    • Surface
      140 m²
    • Façades
      3
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.4419876
    • Y de coordonnées xy
      5.4010779

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      12.6 m²
    • Chambre 2
      13.12 m²
    • Chambre 3
      11.26 m²
    • Salle de séjour
      21 m²
    • Salle à manger
      20 m²
    • Cuisine
      18 m²
    • Bureau
      4 m²
    • Surface bâtie
      112 m²
    • Largeur de façade
      13 m
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Nord

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Chauffage au sol
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      Amer. équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      2022
    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      3

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Bureau
      Oui
    • Grenier
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non
    • Citerne d'eau
      Oui

    Spécificités terrain

    • Type d'environnement
      Calme
    • Type d'environnement 2
      Campagne
    • Exposition de la façade avant
      Sud
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Oui
    • électricité
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Ecoles
      Oui

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Charges locataire
      35
    • Détails charges
      Assurance locataire + entretien haies et pelouse

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Servitude
      Non
    • Destination bâtiment
      Privé - habitation

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

    Estimez gratuitement votre bien.

    Estimation

    Estimation gratuite.

      Vos coordonnées
      Votre bien