5205818 5748 29201 1

Maison

Looz

Adresse 5205818

Rue de Looz 1, 4360 Oreye

ID: 5205818

Détails

3 1 141.5 m²
210.000 €

Nouvelle construction contemporaine – 3 chambres à Oreye

Jolie maison 3 chambres située au calme et dans une région recherchée. A proximité de l’autoroute de Bruxelles et du centre de Crisnée, le bien propose un bel espace de séjour entouré de terrasses clôturées avec jardin de 35 m². A l’étage, les parents pourront disposer d’une suite parentale équipée d’une large terrasse. Le pallier désert également deux autres chambres, un WC individuel et une salle de douche. Les finitions extérieures et le prix proposé en font un bien rare et attrayant au vue du prix des matériaux actuel ! Faire offre à partir de 210.000€ HTVA (21%) (gros œuvre fermé) ou 269.000€ HTVA (21%) (Maison finie – voir conditions en agence).

 

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (4m²), WC séparé, séjour ouvert sur la cuisine (47 m²), buanderie (9m²), garage (23 m²), terrasse (43 m²) et jardin (35 m²) ;

1er étage: hall de nuit, WC séparé, salle de bain, suite parentale (17 m²) avec terrasse (18 m²) et deux chambres (11,5 et 10 m²).

 

Techniques : double vitrage PVC Schücco, espace prévu pour chauffage sol, porte de garage sectionnelle électrique, citerne d’eau de pluie, isolation de 16 cm(crépis) et 12 cm (briques) dans les maçonneries, radier de 40 cm, garantie décennale AXA pour gros œuvre et toiture, superficie intra-muros (SIM) de 141.5 m², orientation arrière ouest.

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lucie@logea.be

Les plans.

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Construction fermée
  • Surface
    141.5 m²
  • Façades
    4
  • Garage
    Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Chambre 1
    11.57 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Chambre 3
    17.09 m²
  • Salle de séjour
    34.8 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Largeur front de rue
    20 m
  • Surface bâtie
    90 m²
  • Surface de terrasse 2
    18 m²
  • Largeur de façade
    16 m
  • Nbre de terrasse(s)
    2
  • Orientation de la terrasse 1
    Nord-ouest

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Non
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffage
    Pas installé
  • Double vitrage
    Oui
  • Sdb
    Non-équipée

Équipements techniques

  • Châssis
    Pvc

Sécurité

Bâtiment

  • Année de construction
    2022
  • Nombre de garage
    1
  • Parking intérieur
    Oui
  • Parking(s) intérieur
    1
  • Parking extérieur
    Non
  • Type de toit
    En pente

Divers

  • Buanderie
    Oui

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau
    Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment
    Ouest
  • Type d'environnement
    Calme
  • Type d'environnement 2
    Résidentiel
  • Exposition de la façade avant
    Est
  • Risque d'inondation
    Zone innondable potentielle

Raccordements

  • égouts
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Ecoles
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA
    Oui

Cadastre

Domaine juridique

  • Servitude
    Non
  • Jugement en cours
    Non
  • Permis de bâtir
    Oui
  • Destination bâtiment
    Privé - habitation
  • Affectation urbanistique
    Zone d'habitat

Certificats / Attestations

Vente publique

Visibilité

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