7683851 5748 29201 4

Appartement

Les Charmantes

Adresse 7683851

Rue de Liège 212, 4041 Herstal

ID: 7683851

Détails

2 1 120 m²
1.090 € /mois

Appartement de standing dans un complexe au Thier à Liège

Appartement spacieux de 120 m2 avec 2 chambres, idéalement situé au pied de l’échangeur de Vottem.

Implanté dans une résidence calme en cul-de-sac, sur un terrain verdoyant de ± 1 hectare, ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé (site sous vidéosurveillance).

Le logement se compose d’un hall d’entrée, d’un W.C, d’un séjour avec cuisine équipée (44 m²), d’un bureau (6 m²), d’une terrasse (9 m²), d’un hall de nuit, d’une buanderie ; de 2 chambres (12 & 14 m²) et d’une salle de bain (8 m²).

En annexe, se trouve une cave (27 m²) et un emplacement parking sous carport.

Bornes de recharge pour véhicules électriques dans la résidence. Panneaux solaires pour les communes. Local vélos sécurisé prévu au 1er semestre 2026.

Equipements : chauffage sol dans le séjour, chaudière Viesmann, vidéophonie Bticino double vitrage avec ventilation, adoucisseur d’eau, ascenseur, électricité conforme, PEB B – 121 kWh/m²/an – 14.922 kWh/an – 20220530505972.

💡 Loyer comprenant assurance locataire, internet, tv et téléphonie fixe

Disponible 1/07/2026

Charges : 150 €/mois de charges communes, entretien chaudière et adoucisseur (sel compris)

2 mois de garantie – 150 € état des lieux – fiches de revenus demandées.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Bon état
    • Surface
      120 m²
    • Étages
      2
    • Façades
      4
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.666994725948705
    • Y de coordonnées xy
      5.574735403060914

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      1
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      14 m²
    • Chambre 2
      12 m²
    • Salle de séjour
      18 m²
    • Salle à manger
      17 m²
    • Cuisine
      9 m²
    • Bureau
      6 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Sud-ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Oui
    • Ascenseur
      Oui
    • Chauffage
      Chauffage au sol
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche et bain
    • Type d'ascenseur
      Personnes
    • Videophone
      Oui

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    • Sécurité
      Oui

    Bâtiment

    • Année de construction
      2022
    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      1

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non

    Spécificités terrain

    • Type d'environnement
      Résidentiel
    • Type d'environnement 2
      Calme
    • Exposition de la façade avant
      Sud-ouest
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Autoroute
      1000 m
    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      2900 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      2500 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      600 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      900 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Affectation urbanistique
      Zone d'habitat
    • Type d'intimation
      Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

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