5869919 5748 29201 1

Maison

Invest

Adresse 5869919

Rue de Remouchamps 2, 4140 Sprimont

ID: 5869919

Détails

7 6
1.275.000 €

Société immobilière comprenant 2 immeubles de rapport

Ensemble immobilier comprenant 2 immeubles de rapport situé à Sprimont (Louveigné) et Chênée. L’ensemble est actuellement loué pour un total de 7.100 € / mois. Une somme de 355.000 € sera également versée à la société dans les 4 ans, dans le cadre d’un accord (RDA) pour la construction d’appartements sur ses terrains. L’ensemble des revenus assurent un revenu, crédits déduits, de 9,4 % / an sur 10 ans. Cette vente n’est, par ailleurs, pas soumise au frais de notaire. Avis aux investisseurs !

 

Composition et rapports :

 

Louveigné : 1 restaurant (3.000 € /mois) et 4 appartements (2.300 € /mois)

Chênée : 3 appartements (1.800 € /mois)

 

 

Techniques : L’ensemble des logements ont été rénovés il y a 10 ans et sont aux normes électriques. L’équipement incendie est pratiquement complet. PEB E – 389 Kwh/m²/an – 17.042 Kwh/an – 20230408006502.

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lucie@logea.be

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Bon état
    • Façades
      3
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.5204833
    • Y de coordonnées xy
      5.7268693

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      9
    • Nombre de sdd
      6

    Equipement de base

    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Gaz (chau. centr.)
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Oui

    Divers

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    Spécificités terrain

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Magasins
      Oui
    • Transports en commun
      Oui

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Non
    • Loué
      Oui

    Cadastre

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

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