Idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, du parc d’Avroy, du parc Blonden, de la Tour des Finances et de la nouvelle Passerelle, cet Hôtel de Maître est le summum en termes d’authenticité ! Repris au titre de propriété comme immeuble de bureau et d’appartements, ce bien offre tout le standing dont vous rêviez ! Rénové avec soin en 2007, il comprend un espace de bureau de haut standing entièrement meublé et équipé sur 200 m², 4 places parking intérieures, 150 m² de bureaux à aménager, un appartement de 125 m² avec terrasse, un duplex de 100 m² et un appartement de 55 m². Tous les appartements sont actuellement loués pour un revenu de 2.075 € / mois. Les bureaux ne demandent qu’à l’être pour un loyer espéré de 3.000 € / mois. Opportunité unique à saisir !
Composition :
Rez : hall d’accès, bureau de secrétariat et cuisine (50 m²), 6 places de parking ;
1erétage : hall d’entrée, salle de réunion, bureau de direction, open space (150 m²) ;
2ème étage : appartement 2 chambres de 125 m² avec terrasse ;
3ème étage : duplex 2 chambres de 100 m² et appartement 1 chambre de 55 m²
Équipements : compteurs séparés, double vitrage, chaudières individuelles au gaz, nouvelle toiture arrière isolée, R.C. appartements 1.784 €, RC bureaux 6.700 €, PEB C – 223 Kwh/m²/an – 29.624 Kwh/an – 20180112013400.
