5631972 5748 29201 1

Maison

Hippolyte

Adresse 5631972

Rue Hippolyte Cornet 10, 4032 Liège

ID: 5631972

Détails

4 4 200 m²
165.000 €

Immeuble de rapport dans le centre de Chênée

Situé en plein centre de Chênée, à proximité de l’athénée et de tous les commerces, cet immeuble de rapport est une aubaine pour les investisseurs avertis. Actuellement composé de 4 appartements, ce bien propose un rapport mensuel de 875 € /mois. Avec des travaux de modernisation, ce rapport pourrait également évoluer de manière conséquente. La nouvelle toiture isolée (2015), les nouveaux châssis en façade avant (étages) et les 2 nouvelles chaudières à condensation, sont une bonne base pour la suite. Prix rare pour ce type de bien !

 

Composition et rapports :

Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre (40 & 55 m²)

1er étage : 1 appartement 1 chambre (50 m²)

2ème étage : 1 appartement 1 chambre (47 m²)

+ 3 caves et une ancienne entrée de garage.

 

Techniques : actuellement cadastré en immeuble mixte comprenant 1 commerce et un appartement, mais possédant 4 compteurs de gaz datés de 1994. Demande de datation auprès de RESA en cours. PEB B – 166 Kwh/m²/an – 8714 Kwh/an – 20231206000392.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      à rafraîchir
    • Surface
      200 m²
    • Revenu cadastral
      1393 €
    • Façades
      2
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.6121949
    • Y de coordonnées xy
      5.619885

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      4
    • Nombre de sdd
      4
    • Largeur front de rue
      6.7 m
    • Surface bâtie
      130 m²
    • Largeur de façade
      6.7 m

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Gaz
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      Semi-équipée
    • Sdb
      Douche

    Équipements techniques

    • Châssis
      Bois ou pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      1890
    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Non
    • Type de toit
      Toit plat

    Divers

    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Ouest
    • Type d'environnement
      Résidentiel
    • Type d'environnement 2
      Central
    • Exposition de la façade avant
      Est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Oui
    • électricité
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Centre sportif
      Oui
    • Magasins
      Oui
    • Transports en commun
      Oui

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Loué
      Oui

    Cadastre

    • Revenu cadastral (€)
      1393

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    Vente publique

    Visibilité

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