6310476 5748 29201 1

Maison

Fraipont

Adresse 6310476

Rue de la Vallée 597, 4870 Trooz Fraipont

ID: 6310476

Détails

5 1 242 m²
299.000 €

Ferme en pierres du pays en bordure de la Vesdre à Fraipont

Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme en S, sur une parcelle de +/- 2.100 m². On peut facilement imaginer la réalisation de 2 gîtes de charme, bien séparés. Le bien est logé dans un écran de verdure dépaysante, bercé par le bruit de l’eau et des oiseaux. La maison est située en zone non inondable (excepté en 2021 – 80 cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de nature !

Composition :

Fermette : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1er étage : hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.

Grange : Rez-de-chaussée : séjour ouvert, cuisine. 1er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.

Équipements : gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes, châssis récents pour la fermette, puits, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude).

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      à rénover
    • Surface
      242 m²
    • Façades
      4
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.56564059999999
    • Y de coordonnées xy
      5.7238334

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      1
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      16 m²
    • Chambre 2
      12 m²
    • Chambre 3
      10 m²
    • Chambre 4
      38 m²
    • Chambre 5
      17 m²
    • Largeur front de rue
      18 m
    • Surface bâtie
      250 m²
    • Surface de terrasse 2
      22 m²
    • Largeur de façade
      30 m
    • Nbre de terrasse(s)
      2
    • Orientation de la terrasse 1
      Est

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Oui
    • Ascenseur
      Non
    • Cuisine
      Oui

    Équipements techniques

    Sécurité

    Bâtiment

    Divers

    • Buanderie
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Ouest
    • Type d'environnement
      Campagne
    • Type d'environnement 2
      Calme
    • Exposition de la façade avant
      Est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • Gaz
      Oui

    À proximité

    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      700 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      2000 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Non
    • Habité
      Non

    Cadastre

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    Vente publique

    Visibilité

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