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Appartement

Emblève

Adresse 6082291

Emblève 3b, 4920 Aywaille

ID: 6082291

Détails

3 2 140 m²
1.191 € /mois

Charmant duplex avec vue dégagée sur l’Amblève

Vous recherchez un logement offrant le confort moderne tout en profitant de la nature, ce duplex est fait pour vous ! Situé face à l’Amblève, au 3ème étage d’une résidence moderne, cet appartement de 140 m² jouit des dernières technologies : vidéophonie, chauffage sol par pompe à chaleur Viessmann, … Les communs sont également très agréables et luxueux.

Composition :

1er étage : hall d’entrée, WC individuel, séjour (38 m²), cuisine ouverte entièrement équipée (11 m²), terrasse (30m²), hall de nuit, chambre (12,5 m²), salle de douche avec espace buanderie (12 m²) ;

2ème étage : hall de nuit, 2 chambres (15 & 12 m²), salle de bain avec WC et local technique.

+ cave et garage.

Techniques : électricité conforme et bihoraire, garage avec volet électrique, DV PVC, chauffage sol par pompe à chaleur, vidéophonie, ascenseur, facilité de parking et terrain de pétanque devant l’immeuble, PEB A – 80 kWh/m²/an – 12 722 kWh/an – 20170116017791.

Conditions : libre à partir du 1er septembre 2024, 100 € /mois de charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Bon état
    • Surface
      140 m²
    • Étages
      3
    • Façades
      3
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.4764001
    • Y de coordonnées xy
      5.6624174

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      12 m²
    • Chambre 2
      15 m²
    • Chambre 3
      12.5 m²
    • Salle de séjour
      38 m²
    • Cuisine
      11 m²
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Sud-ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Oui
    • Ascenseur
      Oui
    • Chauffage
      Chauffage au sol
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      Amer. équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Sdb
      Douche et bain
    • Type d'ascenseur
      Personnes
    • Videophone
      Oui

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    Bâtiment

    • Année de construction
      2017
    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      1
    • Parking extérieur
      Non

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non

    Spécificités terrain

    • Type d'environnement
      Calme
    • Type d'environnement 2
      Campagne
    • Exposition de la façade avant
      Sud

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Ecoles
      Oui
    • Magasins
      Oui

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Charges locataire
      100
    • Détails charges
      Charges communes
    • Loué
      Oui

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Destination bâtiment
      Privé - habitation

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

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