4342438 5748 23730 1

Maison

Elva

Adresse 4342438

Rue Elva 91-2, 4400 Flemalle

ID: 4342438

Détails

2 1 140 m²
290.000 €

Maison design avec terrasse et jacuzzi à Flémalle

Située dans une rue calme et à proximité d’une rue commerçante à Flémalle, cette construction de 2011 vous charmera par la qualité de ses matériaux et l’ambiance générale qui s’y dégage. La liste des techniques du bien est longue, mais c’est surtout un petit air de vacances qui vous enivrera, lorsque vous prendrez votre cocktail au pied du palmier, ou qu’on vous l’apportera dans votre jacuzzi au soleil 😉 Coup de cœur assuré !

 

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, buanderie (6,5 m²) et garage deux voitures (34 m²).

1er étage : grand séjour (50 m²) ouvert sur la cuisine donnant sur la terrasse (42 m²) + partie extérieure en surplomb (32 m²).

2ème étage : 2 chambres avec dressing (20,5 et 12 m²), salle de douche (6,5 m²) et WC séparé.

+ grenier aménageable de 25 m².

 

Techniques : R.C. 865 €, châssis DV PVC avec volets électriques à l’arrière , électricité agréée, insert à bois, chauffage central gaz à condensation avec thermostat sans fil, porte de garage électrique-sectionnelle, toiture isolée (8cm PUR), pompe à chaleur réversible (chambre et séjour), citerne d’eau de pluie (5.000 L) avec groupe hydrophore, adoucisseur d’eau, prises prévues pour sonorisation, jacuzzi Balboa 5P., PEB C – 251 Kwh/m²/an – 34.507 Kwh/an – 202100427027428.

Ce bien m'intéresse !

nelson@logea.be

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Excellent état
  • Surface
    140 m²
  • Revenu cadastral
    865 €
  • Façades
    3
  • Garage
    Oui
  • X de coordonnées xy
    50.6029384
  • Y de coordonnées xy
    5.4740887

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Nombre de sdd
    1
  • Chambre 1
    20.5 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Salle de séjour
    50 m²
  • Nbre de terrasse(s)
    1
  • Orientation de la terrasse 1
    Ouest

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Non
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffage
    Gaz (chau. centr.)
  • Chauffage (ind/coll)
    Individuel
  • Cuisine
    Oui
  • Type de cuisine
    Amer. équipée
  • Double vitrage
    Oui
  • Sdb
    Douche

Équipements techniques

  • Air conditionné
    Oui
  • Châssis
    Pvc

Sécurité

  • Stores
    Oui

Bâtiment

  • Année de construction
    2011
  • Nombre de garage
    1
  • Parking intérieur
    Oui
  • Parking(s) intérieur
    2
  • Parking extérieur
    Non
  • Type de toit
    En pente

Divers

  • Buanderie
    Oui
  • Grenier
    Oui

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

  • Citerne d'eau
    Oui

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment
    Ouest
  • Orientation de la façade avant
    Est

Raccordements

  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Ecoles
    Oui
  • Magasins
    Oui
  • Transports en commun
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

  • Habité
    Oui

Cadastre

  • Précompte immobilier
    865
  • Revenu cadastral (€)
    865

Domaine juridique

  • Servitude
    Non

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité
    Oui, conforme

Vente publique

Visibilité

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Estimation

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