4675625 5748 29201 3

Maison

Elva 113

Adresse 4675625

Rue Elva 113, 4400 Flemalle

ID: 4675625

Détails

2 1 100 m²
199.000 €

Maison 2 chambres avec garage proche du centre de Flémalle

Située dans une rue calme et prochainement rénovée, cette charmante maison vous propose une ambiance cosy et un bel espace extérieur à l’abri des regards. Avec son grand grenier aménageable et son spacieux garage, le potentiel de ce bien est peut-être encore inexploité ! La nouvelle chaudière à condensation, la toiture récente et isolée, ainsi que l’installation électrique conforme sont des points non négligeables aujourd’hui pour un premier achat. A ne pas rater !

 

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger ouverte sur le salon (28 m²), cuisine (14 m²), WC séparé, salle de bain et garage ;

1er étage : hall de nuit et deux chambres (18 et 14,5 m²) .

2ème étage : grenier aménageable (38 m²)

+ cour (45 m²) et accès jardin.

 

Techniques : R.C. 468 €, châssis DV PVC avec volets, PEB F – 504 Kwh/m²/an – 73.674 Kwh/an – 20120628016494 (avant travaux).

 

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lucie@logea.be

Les plans.

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Bon état
  • Surface
    100 m²
  • Revenu cadastral
    468 €
  • Façades
    3
  • Garage
    Oui
  • X de coordonnées xy
    50.6027014
  • Y de coordonnées xy
    5.4732633

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    1
  • Nombre de sdd
    1
  • Chambre 1
    18 m²
  • Chambre 2
    14.5 m²
  • Salle de séjour
    28 m²
  • Cuisine
    14 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Non
  • Ascenseur
    Non
  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffage (ind/coll)
    Individuel
  • Cuisine
    Oui
  • Type de cuisine
    Semi-équipée
  • Double vitrage
    Oui
  • Sdb
    Bain

Équipements techniques

  • Châssis
    Pvc

Sécurité

  • Stores
    Oui

Bâtiment

  • Nombre de garage
    1
  • Parking intérieur
    Oui
  • Parking(s) intérieur
    1
  • Parking extérieur
    Non

Divers

  • Buanderie
    Oui
  • Cave
    Oui

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

Spécificités terrain

Raccordements

  • égouts
    Oui
  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Ecoles
    Oui
  • Magasins
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

Cadastre

  • Revenu cadastral (€)
    468

Domaine juridique

Certificats / Attestations

Vente publique

Visibilité

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