7284200 5748 29201 3

Maison

Drève

Adresse 7284200

Rue de la Drève 26, 4121 Neupré

ID: 7284200

Détails

3 1 110 m²
310.000 €

Villa 4 façades située dans un domaine paisible à Neupré

Construite en 1953 et située dans le paisible rue de la Drève à Neupré, cette maison quatre façades a été rénovée avec gout. À quelques pas de la route du Condroz, vous pourrez profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité de tous les commerces.

Ce bien dispose d’agréables aménagements extérieurs ainsi que d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. La buanderie offre un espace de rangement pratique et le vaste garage indépendant constitue un véritable atout supplémentaire. Le jardin orienté est permet de profiter d’un bel ensoleillement matinal dans un cadre calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (32 m²), cuisine équipée (16 m²), buanderie (9 m²), WC individuel, jardin orienté est et garage indépendant (40 m²) ;

1er étage : hall de nuit, 3 chambres (6, 10, 14 m²), salle de bain avec douche italienne et WC (10 m²).

Équipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, portes de garage motorisées avec télécommande, électricité conforme, compteur monohoraire, poêle à pellets, toiture isolée, PEB F – 446 kWh/m²/an – 52.386 kWh/an – 20250707023594.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Excellent état
    • Surface
      110 m²
    • Façades
      4
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.5454433
    • Y de coordonnées xy
      5.4847818

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      14 m²
    • Chambre 2
      10 m²
    • Chambre 3
      6 m²
    • Salle de séjour
      12 m²
    • Salle à manger
      10 m²
    • Cuisine
      16 m²
    • Largeur front de rue
      15 m
    • Surface bâtie
      71 m²
    • Largeur de façade
      7 m
    • Orientation de la terrasse 1
      Est

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Mazout (chauf. centr.)
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique et acoustique
    • Sdb
      Douche

    Équipements techniques

    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    • Volets
      Oui
    • Sécurité
      Oui

    Bâtiment

    • Année de construction
      1953
    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      2
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      1
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Grenier
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    • Type de revêtement de sol
      Carrelages

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Est
    • Type d'environnement
      Calme
    • Type d'environnement 2
      Résidentiel
    • Exposition de la façade avant
      Ouest
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Télévision par cable
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Câbles téléphoniques
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      650 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      650 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      550 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      280 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Non
    • Loué
      Non

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Droit de préemption
      Non

    Certificats / Attestations

    Vente publique

    Visibilité

    Estimez gratuitement votre bien.

    Estimation

    Estimation gratuite.

      Vos coordonnées
      Votre bien