5326972 5748 29201 2

Appartement

Charmantes duplex

Adresse 5326972

Rue de Liège 214, 4041 Herstal Vottem

ID: 5326972

Détails

3 2 135 m²
1.218 € /mois

Duplex haut de gamme au Thier à Liège

À la recherche d’un appartement de standing proche de toutes les commodités, celui-ci est fait pour vous ! À deux minutes de l’échangeur de Vottem, cette nouvelle résidence vous offre tout le confort moderne : chauffage sol dans le séjour, vidéophone Bticino, chaudière Viessmann, ventilation simple flux, … Ce duplex de 135 m², 2 chambres et une suite parentale est astucieusement aménagé afin que chacun y trouve son espace.

 

Composition :

Rez : hall d’entrée, salon (17m²), salle à manger (18 m²), cuisine équipée (11 m²), hall de nuit, WC individuel et suite parentale avec dressing et salle de douche.

1er étage : hall de nuit, 2 chambres (12 & 13 m²), salle de bain (10 m²) et buanderie (12 m²).

+ cave (30 m²) et emplacement parking sous carport.

 

Techniques : loyer comprenant l’assurance locataire, internet, tv et téléphonie fixe, électricité conforme, DV avec ventilation, chauffage sol dans le séjour, chaudière gaz Viessmann, vidéophonie Bticino, ascenseur, facilité de parking dans le complexe, PEB B – 103 Kwh/m²/an – 16.121 Kwh/an – 20220322502410.

 

Conditions : libre à partir du 1er juillet 2023, 150 €/mois de charges communes, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

Les plans.

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    Excellent état
  • Surface
    135 m²
  • Étages
    2
  • Façades
    4
  • Garage
    Non
  • X de coordonnées xy
    -1002
  • Y de coordonnées xy
    -1002

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Nombre de sdd
    2
  • Chambre 1
    11.3 m²
  • Chambre 2
    12.3 m²
  • Chambre 3
    13 m²
  • Salle de séjour
    35 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Nbre de terrasse(s)
    1
  • Orientation de la terrasse 1
    Sud-ouest

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffage
    Chauffage au sol
  • Chauffage (ind/coll)
    Individuel
  • Cuisine
    Oui
  • Type de cuisine
    équipée
  • Double vitrage
    Oui
  • Sdb
    Douche et bain
  • Type d'ascenseur
    Personnes
  • Videophone
    Oui

Équipements techniques

  • Châssis
    Pvc

Sécurité

Bâtiment

  • Année de construction
    2022
  • Parking intérieur
    Non
  • Parking extérieur
    Oui
  • Parking(s) extérieur
    1

Divers

  • Buanderie
    Oui
  • Cave
    Oui

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

  • Piscine
    Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement
    Central
  • Type d'environnement 2
    Calme
  • Exposition de la façade avant
    Sud
  • Risque d'inondation
    pas situé en zone inondable

Raccordements

  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Centre sportif
    Oui
  • Ecoles
    Oui
  • Magasins
    Oui
  • Transports en commun
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

  • Charges locataire
    150

Cadastre

Domaine juridique

  • Destination bâtiment
    Privé - habitation
  • Affectation urbanistique
    Zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité
    Oui, conforme

Vente publique

Visibilité

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