7307757 5748 29201 4

Appartement

Boulevard d’Avroy

Adresse 7307757

Boulevard d'Avroy 292, 4000 Liège

ID: 7307757

Détails

2 1 95 m²
800 € /mois

Duplex de 95 m² en plein centre de Liège

Cet agréable duplex est situé en plein cœur de la cité ardente et vous permettra une vraie vie citadine. Situé au troisième étage d’un ancien hôtel de maître, le bien offre tout le confort moderne et grâce son excellente situation vous êtes à deux pas du parc Blonden, du parc d’Avroy, du tram, de la passerelle ainsi que de tous les commerces de la rue des Guillemins.

Composition : hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte (26,3 m²), salle de bain (8,2 m²), 2 chambres (11 & 17 m²) et salon en mezzanine (27 m²).

Équipements : châssis DV, chaudière gaz à condensation Vaillant, pré-équipement machine à lessiver, PEB C – 223 kwh/m²/an – 29.624 kwh/an – 20180112013400.

Conditions : libre à partir de 15 janvier 2026, pas de charge commune, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Bon état
    • Surface
      95 m²
    • Étages
      3
    • Façades
      2
    • Garage
      Non
    • X de coordonnées xy
      50.63016049067107
    • Y de coordonnées xy
      5.5683302879333505

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      1
    • Nombre de sdd
      1
    • Chambre 1
      11 m²
    • Chambre 2
      17 m²
    • Salle de séjour
      27 m²
    • Salle à manger
      27 m²
    • Largeur de façade
      8 m

    Equipement de base

    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Gaz
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Type de cuisine
      Amer. équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique
    • Sdb
      Bain

    Équipements techniques

    Sécurité

    Bâtiment

    • Parking intérieur
      Non
    • Parking extérieur
      Non

    Divers

    Type de matériau & évaluation

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non

    Spécificités terrain

    • Type d'environnement
      Centre ville
    • Type d'environnement 2
      Commerce
    • Exposition de la façade avant
      Nord-est
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable
    • Type de zone inondable
      Zone innondable délimitée

    Raccordements

    • électricité
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Autoroute
      1000 m
    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      100 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      400 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      100 m
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      100 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    Cadastre

    Domaine juridique

    Certificats / Attestations

    • Certificat d'électricité
      Oui, conforme

    Vente publique

    Visibilité

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