7685675 5748 29201 1

Maison

Bevan

Adresse 7685675

Rue Bevan 2, 4102 Seraing Ougrée

ID: 7685675

Détails

5 1 190 m²
455.000 €

Villa 4 façades rénovée de 5 chambres dans le Bois St-Jean

Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du CHU et du centre de Liège, cette villa presqu’entièrement rénovée, n’attend plus que vous pour les soirées d’été ensoleillées ! Venez profiter de ce cadre de vie haut de gamme sans plus attendre, à deux pas de toutes les commodités. La possibilité de pouvoir y exercer votre profession libérale est un plus ! A visiter sans tarder !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres, dressing, terrasse et jardin ;

Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, WC séparé et une salle de bain.

En sous-sol, garage deux voitures, buanderie, salle de sport, espaces de rangement et cave à vin.

Techniques : Chauffage central gaz à condensation (4 ans), électricité partiellement rénovée, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore, panneaux photovoltaïques (4 Kwc), adoucisseur d’eau, terrain de pétanque, PEB C – 214 kWh/m²/an – 46.207 kWh/an – 20260125009879.

Ce bien m'intéresse !

lucie@logea.be

    Les plans.

    Descriptif complet.

    General

    • Etat général
      Excellent état
    • Surface
      190 m²
    • Façades
      4
    • Garage
      Oui
    • X de coordonnées xy
      50.5826744
    • Y de coordonnées xy
      5.5480332

    En chiffres

    • Nbre de toilette(s)
      2
    • Nombre de sdd
      2
    • Chambre 1
      12 m²
    • Chambre 2
      16 m²
    • Chambre 3
      12 m²
    • Chambre 4
      10 m²
    • Chambre 5
      12 m²
    • Salle de séjour
      38 m²
    • Cuisine
      18 m²
    • Largeur front de rue
      20 m
    • Surface bâtie
      133 m²
    • Largeur de façade
      13 m
    • Nbre de terrasse(s)
      1
    • Orientation de la terrasse 1
      Nord-ouest

    Equipement de base

    • Accès handicapés
      Non
    • Ascenseur
      Non
    • Chauffage
      Gaz
    • Chauffage (ind/coll)
      Individuel
    • Cuisine
      Oui
    • Type de cuisine
      équipée
    • Double vitrage
      Oui
    • Double vitrage
      Isol. thermique
    • Parlophone
      Oui
    • Sdb
      Douche et bain
    • Videophone
      Oui

    Équipements techniques

    • Parlophone
      Oui
    • Air conditionné
      Non
    • Châssis
      Pvc

    Sécurité

    • Volets
      Oui
    • Contrôle d'accès
      Non
    • Sécurité
      Non
    • Alarme
      Oui
    • Concierge
      Non
    • Porte blindée
      Non

    Bâtiment

    • Nombre de garage
      1
    • Parking intérieur
      Oui
    • Parking(s) intérieur
      2
    • Parking extérieur
      Oui
    • Parking(s) extérieur
      1
    • Année de rénovation
      2012
    • Type de toit
      En pente

    Divers

    • Buanderie
      Oui
    • Véranda
      Non
    • Bureau
      Oui
    • Grenier
      Oui
    • Cave
      Oui

    Type de matériau & évaluation

    • Type de revêtement de sol
      Parquet

    Equipement extérieur

    • Piscine
      Non
    • Citerne d'eau
      Oui

    Spécificités terrain

    • Orientation du bâtiment
      Nord
    • Type d'environnement
      Résidentiel
    • Type d'environnement 2
      Calme
    • Exposition de la façade avant
      Sud
    • Risque d'inondation
      pas situé en zone inondable

    Raccordements

    • égouts
      Oui
    • électricité
      Oui
    • Télévision par cable
      Oui
    • Gaz
      Oui
    • Câbles téléphoniques
      Oui
    • Eau
      Oui

    À proximité

    • Autoroute
      Oui
    • Centre sportif
      Oui
    • Centre sportif
      500 m
    • Ecoles
      Oui
    • écoles
      150 m
    • Magasins
      Oui
    • Magasins
      2500 m
    • Plage
      Non
    • Transports en commun
      Oui
    • Transports en commun
      50 m

    Coûts & Frais

    Charges & Rendement

    • Sous régime TVA
      Non
    • Loué
      Non

    Cadastre

    Domaine juridique

    • Profession libérale poss.
      Oui
    • Servitude
      Non
    • Jugement en cours
      Non
    • Permis de lotir
      Non
    • Destination bâtiment
      Privé - unifamilial
    • Droit de préemption
      Non
    • Affectation urbanistique
      Zone d'habitat
    • Intimation en justice
      Non

    Certificats / Attestations

    • Attestation du sol
      Oui
    • Certificat d'électricité
      Oui, non conforme

    Vente publique

    Visibilité

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    Estimation

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