4228406 5748 23730 3

Appartement

Augustins

Adresse 4228406

Rue des Augustins 50, 4000 Liège

ID: 4228406

Détails

2 2 80 m²
135.000 €

Appartement de 80 m² - 2 chambres – Quartier Botanique

 Venez visiter cet appartement idéalement situé à proximité du Jardin Botanique, de la Gare des Guillemins et du centre-ville. Se trouvant au dernier étage de la résidence, il propose de beaux espaces de vie lumineux et des coins de rangement très pratiques. Le bien est composé d’une salle de bain avec WC, d’un WC privatif et dispose également d’un coin douche dans la grande chambre. La porte de l’immeuble et l’ascenseur rénovés sont des points positifs supplémentaires. Ne tardez pas, c’est l’appartement idéal pour s’installer en ville ou pour investir dans un quartier très recherché !

 

Composition : hall d’entrée (6 m²), coin vestiaire, cuisine (8 m²), séjour (23 m²), SDB (4 m²), WC séparé, chambre 1 (16 m² + coin douche), chambre 2 (14 m² + évier) et balcon (3 m²).

 

Techniques : actuellement loué 550 € /mois, R.C. 956 €, vidéophonie, ascenseur rénové, double vitrage PVC, 2 boilers pour l’eau chaude, électricité à rénover partiellement, chauffage commun au gaz. PEB G – 944 Kwh/m²/an – 84.999 Kwh/an – 20130930011117.

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nelson@logea.be

Descriptif complet.

General

  • Etat général
    à rafraîchir
  • Surface
    80 m²
  • Étages
    5
  • Façades
    2
  • Garage
    Non
  • X de coordonnées xy
    50.6353395
  • Y de coordonnées xy
    5.5641238

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)
    2
  • Salle de bains 1
    4 m²
  • Nombre de sdd
    2
  • Chambre 1
    16 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Salle de séjour
    23 m²
  • Cuisine
    8 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés
    Oui
  • Ascenseur
    Oui
  • Chauffage
    Gaz
  • Chauffage (ind/coll)
    Collectif
  • Cuisine
    Oui
  • Type de cuisine
    Semi-équipée
  • Double vitrage
    Oui
  • Sdb
    Douche et bain
  • Type d'ascenseur
    Personnes
  • Videophone
    Oui

Équipements techniques

  • Châssis
    Pvc

Sécurité

  • Contrôle d'accès
    Oui
  • Type de contrôle d'accès
    Badge

Bâtiment

  • Année de construction
    1961
  • Parking intérieur
    Non
  • Parking extérieur
    Non

Divers

Type de matériau & évaluation

Equipement extérieur

  • Piscine
    Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement
    Centre ville

Raccordements

  • égouts
    Oui
  • électricité
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau
    Oui

À proximité

  • Autoroute
    Oui
  • Ecoles
    Oui
  • Magasins
    Oui
  • Transports en commun
    Oui

Coûts & Frais

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA
    Non
  • Loué
    Oui
  • Habité
    Oui

Cadastre

  • Précompte immobilier
    956

Domaine juridique

  • Destination bâtiment
    Privé - unifamilial
  • Affectation urbanistique
    Zone d'habitat

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité
    Non

Vente publique

Visibilité

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Estimation

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